2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
41.6万円/㎡
前年比-0.1%
鹿児島市
41.6万円/㎡
前年比-0.1%
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ロフティ鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市上荒田町
/ 神田交通局前駅 徒歩5分
2005年築 / 10階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
3,263万円
42.6万円/㎡
2,217
2,914
3,611
4,308
AI査定結果
推定相場価格
3,263万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,914万円〜3,611万円
38.0万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ロフティ鹿児島中央
2,680万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 76.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,680万円 | 35.0万円 | 3階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 3,130万円 | 34.0万円 | 9階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ロフティ鹿児島中央 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅5分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 134戸 | RC |
| 2026/01/07 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅19分 | 3,200万円 | 39.1万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/01 | サーパスシティ城山公園 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 2,580万円 | 43.0万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/18 | フレッセ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,630万円 | 36.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/23 | シティコア西鹿児島 鹿児島市中央町 | 都通駅3分 | 2,900万円 | 38.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2026/02/14 | サーパス東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 2,680万円 | 38.6万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サーパス加治屋 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅4分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2026/02/24 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 3,090万円 | 40.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス高麗本通り 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,990万円 | 35.3万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2023/12/04 | アドバンス21上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅4分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/26 | クレアセトル堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅7分 | 2,300万円 | 30.2万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ロフティ郡元駅前 鹿児島市郡元一丁目 | 郡元駅1分 | 2,780万円 | 35.9万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 156戸 | SRC |
| 2026/02/06 | エイルマンション城南通り 鹿児島市甲突町 | 新屋敷駅10分 | 3,200万円 | 38.2万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 119戸 | RC |
| 2025/01/12 | サーパスシティ紫原3丁目 鹿児島市紫原三丁目 | 二軒茶屋駅15分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 131戸 | SRC |
| 2026/01/28 | サーパス騎射場 鹿児島市下荒田三丁目 | 騎射場駅1分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 90戸 | SRC |
| 2024/05/29 | トーカンマンション慈眼寺 鹿児島市谷山中央五丁目 | 慈眼寺駅15分 | 2,199万円 | 30.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で0.1%下落、鹿児島市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は鹿児島市の平均と比較して15.9%割安です。