2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
34.7万円/㎡
前年比-16.3%
鹿児島市
34.7万円/㎡
前年比-16.3%
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ロフティ鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市上荒田町
/ 神田交通局前駅 徒歩5分
2005年築 / 10階建 / 134戸 / RC造
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9階 / 91.98㎡の場合
相場
3,684万円
40.0万円/㎡
2,183
3,184
4,184
5,184
AI査定結果
推定相場価格
3,684万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜4,184万円
34.6万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ロフティ鹿児島中央
3,130万円（34.0万円/㎡）/ 9階 / 91.98㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/10 | 3,130万円 | 34.0万円 | 9階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/10 | ロフティ鹿児島中央 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅5分 | 3,130万円 | 34.0万円 | 91.98㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 134戸 | RC |
| 2023/12/20 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅19分 | 3,790万円 | 41.0万円 | 92.39㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/18 | フレッセ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,630万円 | 36.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/23 | シティコア西鹿児島 鹿児島市中央町 | 都通駅3分 | 2,900万円 | 38.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サーパス東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 2,800万円 | 40.3万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2023/07/18 | サーパス加治屋 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅4分 | 2,950万円 | 38.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/22 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 2,600万円 | 34.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス高麗本通り 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2023/12/04 | アドバンス21上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅4分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/22 | クレアセトル堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅7分 | 2,500万円 | 32.8万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ロフティ郡元駅前 鹿児島市郡元一丁目 | 郡元駅1分 | 3,880万円 | 41.5万円 | 93.46㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 156戸 | SRC |
| 2025/08/30 | エイルマンション城南通り 鹿児島市甲突町 | 新屋敷駅10分 | 2,900万円 | 41.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 119戸 | RC |
| 2025/01/12 | サーパスシティ紫原3丁目 鹿児島市紫原三丁目 | 二軒茶屋駅15分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 131戸 | SRC |
| 2025/02/19 | サーパス騎射場 鹿児島市下荒田三丁目 | 騎射場駅1分 | 2,830万円 | 33.2万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/22 | トーカンマンション慈眼寺 鹿児島市谷山中央五丁目 | 慈眼寺駅13分 | 2,390万円 | 32.2万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 139戸 | RC |
| 2025/11/24 | ランドシティ鴨池グランノービレ 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅12分 | 3,680万円 | 41.5万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/02 | アプローズ県庁前 鹿児島市与次郎二丁目 | 鴨池駅18分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 178戸 | RC |
| 2025/10/07 | Fステージ県庁南 鹿児島市与次郎二丁目 | 郡元駅19分 | 2,500万円 | 32.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で16.3%下落、鹿児島市では16.3%下落しています。